Юристы и садоводы помогите! 1. как избавиться от председателя и как объяснить людям, что один член- один членский ,взнос

Юристы и садоводы помогите! 1. как избавиться от председателя и как объяснить людям, что один член- один членский ,взнос даже если у нас два участка, а зарегистрированы они на одного? в нашем садоводстве есть устав, но председатель не дает его садоводам у нас на собрание приходят одни бабульки ( у которых даже права голоса нет) да и вообще меньше 25% садоводов. председатель он же хитрый - ей выгодно чтобы только бабули ничего не понимающие и не видящие как она ворует голосовали. как с ней бороться мы не знаем