Добрый день! я хочу узнать примерную сумму земельного участка.

Добрый день! я хочу узнать примерную сумму земельного участка. мы хотим продать земельный участок с/х назначение 17 га (чернозем)в рязанской области, шацкий район, с. демидово, сколько будет это стоить?!\r\nнам предлагают взять за 40 т.р. и вот мы сомневаемся, не мало ли нам предлагают?!
заранее спасибо за ответ!
с уважением, уткина светлана!