Не понимаю - у моего участка есть кадастровый номер или это фикция? После межевания будет другой самый настоящий

Не понимаю - у моего участка есть кадастровый номер или это фикция? После межевания будет другой самый настоящий кадастровый учёт и кадастровый номер, или он уже есть и меняться не будет? существуют: 1. постановление главы администрации сельского совета о передаче земельного участка в собственность; 2. свидетельство о праве собственности на землю, выданное той же администрацией, с планом границ этого участка (чертёж на листике бумаги). 3. а) кадастровый план земельного участка (выписка МТЗ государственного земельного кадастра), где записано п.16 " площадь ориентировочная, сведения о границах не позволяют однозначно определить участок в качестве объекта недвижимости, подлежащего передаче по сделке; сведения об участке подлежат уточнению при межевании" б) второй лист документа называется "кадастровый план земельного участка (выписка) и указан номер, приведён такой же схематичный чертёж, что и на листике администрации сельсовета. Выдано управлением Роснедвижимости по региону. 4. свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю. выдано УФ регистрационной службой по региону. Межевания не было. Вопрос задаю, потому что ну очень сомневаются, что у меня есть кадастр и его номер без межевания границ геодезистами. И мне говорят - не верь очевидному, это не тот номер. Так он тот или не тот? Подскажите, пожалуйста. если ещё поможет и вы не ушли в другие вопросы то: свидетельство розоватое кадастровый (или условный) номер 47:16:07-03-001:0070 и большое спасибо за разъяснение, товарищ Ерш. а на развороте (второй лист) выписки из государственного земельного кадастра это же названо просто "кадастровый номер" и те же цифры, без ссылки на условность номера. Спасибо вам. Благодарю всех. Вы сами не знаете какое хорошее дело совершаете, отвечая на вопросы вот так позитивно. Вы помогли мне.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Вы перечислили все, что возможно и не нужно - а вот о наличии кадастрового номера в этих документах - не сказали ничего. Кодастровый номер может быть в Свидетельстве (подозреваю, что оно - "розовое") - в верхней части второй страницы на развороте. И в кадастровом паспорте - тоже - в верхней части обоих листов. Выглядит как набор цифр с двоеточиями, примерно так 40:65:53:11:78:98:172. И предваряется словами: "Кадастровый номер" или "Кад. №". Если ничего подобного нет - значит, участок не учтен, его необходимо ставить на кадастровый учет после межевания. Если цифры выглядят примерно так - значит - это старый кадастровый номер. Все в порядке, с таким участком уже можно и сделки совершать, и что угодно делать. Сведения о прохождении границ (даже если они не определены и площадь подлежит уточнению) - не препятствуют совершению сделки. Новый кадастровый номер, который Вам обещают, в середине состоит не из двузначных, а из четырехзначных цифр (это - набор кодов - регион, населенный пункт, кадастровый округ, район, квартал, номер самого участка). Ну и что. Участок - либо учтен (со старым или новым номером - сейчас неважно), либо не учтен, кадастрового номера вообще не указано. Смотрите сами - есть он или нет у Вас в документах.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
144927 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144278 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144064 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
143749 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144160 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю