Помогите прописать пункт по оплате и цене в договоре уступке права аренды земельного участка находящ

Помогите прописать пункт по оплате и цене в договоре уступке права аренды земельного участка находящегося в гос. собственности. уступка происходит между физическими лицами. (цена по договору аренды в год 80 тыс руб условия оплаты до 10 числа первого месяца каждого квартала) на момент уступки существует задолженность у арендатора за 1 кв 2013г (20тыс руб) это сумма и будет суммой договора но, как прописать, что арендатор направит ее на погашение задолженности после чего будет переход права или лучше оплатить мне эту сумму в счет погашения его задолженности перед арендодателем
заранее спасибо !