В чем разница земельного участка для обычного дома - и для например, автомойки?

Москва21.02.201360 просмотров1 ответ

В чем разница земельного участка для обычного дома - и для например, автомойки? здравствуйте. знаю, что можно владеть участком, но для обычных нужд.. т.е. построить баньку или домик и жить там. и вроде как, такой земельный участок нельзя использовать в коммерческих целях. у меня вопрос - а можно такой участок переоформить? и как это все правильно называется и делается - поделитесь, пожалуйста, информацией как можно оформить сразу участок - на котором планируется вести предпринимательскую деятельность? и можно ли наоборот - жить на коммерческом участке.. ?

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

21.02.2013

Сначала участок должен быть отмежован и поставлен на кадастровый учет если ранее стоит там без границ. Потом производите раздел собрав межевой план. После раздела получив два кадастровых плана и получаете два свидетельства на участок вносив изменения в ЕГРП в Росреестре. После пишете ходатайство об изменения назначения в администрацию района. Получаете решение в конце пути через пару месяцев. И вносите изменения в ГКН и ЕГРП. У вас будет соответствующее назначение на участок который будет для бизнеса. Если скажут при регистрации раздела в Росреестра что минимальный участок не подходит под ИЖС то скажите что они не правы. Минималка только при образовании участка из земель муниципалитета. Все.