Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Земельное право, ресурсы

Оформление земли в совместную собственность

Москва106 просмотров1 ответ

Оформление земли в совместную собственность Доброго времени суток: Возник такой вопрос: Есть земельный участок. Его арендуют две организации (А и Б), причем у них отдельные договоры аренды (у каждого на определенную часть территории). Эти организации хотят оформить право совместной собственности на земельный участок , дабы в дальнейшем провести межевание и оформить земельный участок каждый в свою собственность. (так вроде дешевле получается) Какие плюсы и минусы такого мероприятия?

Ответы сообщества 1

Ответить
Роман Альбертович ЛепехинУчастник сообщества

Вы не уточнили назначение земельного участка и форму собственности участка Назначение земли влияет на его дальнейшее использование собственниками и размеры налогов. Не ясен смысл межевания, если земля уже в аренде, а значит имеет кадастровый номер, а значит уже было межевание и есть кадастровый план участка с границами. Если компании оформят совместную собственность, то отвечать за двоих должен каждый, а не только за свою долю. При долевой собственности компания сможет со своей долей распорядиться с соблюдением процедуры, а при совместной распорядиться только совместно с другой компанией. Это сейчас они дружат, а потом смена директора и участника, затем разойдутся взгляды кто что хочет построить на участке, загрязнив его с дальнейшим уменьшением его цены. Дружбой дружбой, но последствия совместной собственности будут хуже для всех

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить