Как оформить в собственность сад.дом, построенный на участке в долях?

Как оформить в собственность сад.дом, построенный на участке в долях? садовый участок (5 соток) в долях - по 1\2 у каждого. один собственник строит садовый домик. хочет его оформить только в свою собственность. это возможно? или домик будет тоже в долях в любом случае? разбить участок на два отдельных - нельзя. кадастр меньше нормы на учет не ставит.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Кому-то одному, если земля по 1/2, дом зарегистрировать не дадут: только по 1/2. И если даже потом удастся выделить долю дома в натуре - земля, Вы абсолютно правы, останется в долевой собственности, поскольку при разделе получаются участке мЕньше минимальной нормы участка, предоставляемого гражданам. Регистрировать - вдвоем, вместе с сособственником (по одному - не принимают обычно), заполнить на каждого по 2 экз. декларации, вписать "1/2" на обороте, галочку поставить в графе долевая собственность, приложить кодастровый паспорт на землю и свидетельства о гос.регистрации права на зем.участок на каждого. Если земля регистрировалась недавно (предполагаю, что по наследству) - то и паспорта кад. прилагать не обязательно, поскольку он уже подавался в Росреестр. Размеры дома и год постройки можно написать приблизительные. Если очень хочется, чтобы размеры дома 100% соответствовали действительности, можно вызвать БТИ - они обмерят дом, поставят строение на учет, выдадут паспорт с точными размерами, которые и впишутся в декларацию. Но этого делать не обязательно - на усмотрение владельца.
0 1

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
149673 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149115 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149023 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
148759 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149046 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю