Земли под ИЖС. Какие документы должны быть у продавца земельного участка под ИЖС?

Уж сколько раз об одном и том же?Золотые правила покупки загородного дома: -Свидетельство о регистрации права собственности на дом и акт комиссии о приемке в эксплуатацию (если дом строили сами). Или договор купли-продажи и свидетельство о праве на наследство. -Технический паспорт дома с поэтажным планом. -Выписка из домовой книги. Выписка покажет, не приобретаете ли Вы недвижимость с пропиской из десяти человек. -План земельного участка, описание зданий назначение, техническое состояние и стоимость зданий и сооружений. Документ должен иметь печать БТИ. -Документы, подтверждающие право собственности на землю. Земельный участок должен обязательно находиться в собственности. Именно право собственности, а не право бессрочного пользования. -Кадастровый план земельного участка содержит в себе план границ земельного участка, а также сведения о категории земель и нормативную цену участка.