Оформление земли в собственность

Оформление земли в собственность объясняю ситуацию.у моего папы есть земля 25 соток.вблизи железнодорожного полотна.так как он был заслуженный железнодорожник и ему дали эту землю в пользование .налог на землю платили всегда исправно.ранее,когда была ещё советская власть,земля принадлежала организации "железной дороге".когда же всё развалилось,никто ничего не знал ,что с этим делать.и мы пользовались ею,выращивали там всякое разное и просто сено.сейчас нашёлся умник,который хочет отобрать в прямом смысле эту землю.не так давно он её вспахал и сказал ,что теперь он будет ею пользоваться и никто близко не сможет подойти к ней.вот в такой ситуации мы сейчас оказались.теперь встал вопрос о оформлении земли.подскажите с чего надо начать?куда и к кому идти?какие документы нам нужны? прошу не шутить,а отвечать по существу. спасибо.