Территория перед жилым домом

Территория перед жилым домом добрый день! такой вопрос, мы живем в 5-ти этажном многоквартирном доме, часть первого этажа выкуплена, и есть отдельный вход. это не магазин, там не живут люди, нет вывески, просто весит почтовый ящик и каждый день приезжает машина. что там -неизвестно. до того момента, как эта часть была выкуплена, там находилась столовая и место перед было выведено для парковки - на 3-4 машины, просто маленький участок перед парапетом и ступеньками. после ликвидации столовой на этот участок жильцы дома ставили и ставят машины. их помещается 4 штуки. мы с мужем ставили свою туда же до определенного момента, когда в один день муж ставил свою машину , приехал на крузере тучный представитель армянской нации (коих у нас в городе очень много) и заявил, чтобы мы убирали свою машину, т.к. это место перед бывшей столовой (где сейчас находится неизвестно что) его! будем ставить - пожалеем. и что -то в этом духе. хотелось бы спросить, можно ли приобрести в собственность место, являющееся по сути, местом общего пользования, т.к. улица заканчивается тупиком, и это место и для разворота может понадобится. и вообще, это многоквартирный дом. какие есть на этот случай законы? и что можно сказать при дальнейшем разговоре с этим мужчиной? как я знаю, он даже парковочный шлагбаум ставить не имеет право, т.к. они запрещены.