Нужно ли оформлять право собственности на земельный участок под гаражом если есть свидетельство собственности на гараж?

Нужно ли оформлять право собственности на земельный участок под гаражом если есть свидетельство собственности на гараж? не кооператив, самовольная постройка по разрешению мэра города, через суд оформили право собственности на гараж
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Юрий Игоревич Назаров

Уровень участника 01
Если кооператив,то вот...Сначала необходимо обратиться к председателю гаражно-строительного кооператива и выяснить, на каком праве предоставлен гаражно-строительному кооперативу земельный участок для строительства гаражей. Чаще всего гаражному кооперативу земельный участок выделялся на праве постоянного (бессрочного) пользования. В таком случае в силу статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации гаражный потребительский кооператив имеет право переоформить земельный участок. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора с учетом долей в праве собственности на здание. Если земельный участок предоставлен на праве аренды, то в силу норм гражданского и земельного законодательства гаражный кооператив по истечении срока аренды может пролонгировать арендный договор, обратившись в органы государственной власти, администрацию муниципального образования, уполномоченные распоряжаться такими органы местного самоуправления, либо выкупить земельный участок в собственность в установленном порядке. Решение о выкупе земельного участка принимается на общем собрании членов гаражного кооператива. Выкупить земельный участок члены кооператива могут только все вместе. Поскольку объект недвижимости (гараж) является составной частью всего кооператива, находится на неделимом земельном участке, поэтому требуется регистрация прав на весь земельный участок, который находится под строениями гаражного кооператива.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
144952 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144318 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144103 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
143795 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144196 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю