Как быть с зкмельщиками

У вас первичные документы, выданные поселковым советом с указанием места, где вам выделена земля и его адреса. так же есть постановление, на основании которого земля даётся в собственность. никаких межеваний с указанием геодезических точек участка на карте планеты поселковый совет не делал. он только указал место и ваше право собственности на него. дальше закон требует, чтобы вы зарегистрировали свой участок в базе росреестра на своё имя, где ему будут определены его границы на карте земли, где ему будет присвоен кадастровый номер, этот клочок земли будет внесён в реестр как ваша собственность и отражён на карте.
вам надо было оформить межевание (определение границ участка на плоскости земли и карте: долгота, широта) участка у кадастрового инженера. они устанавливают геодезические поворотные точки (углы) участков, оформляют юридические документы для занесения участка в кадастровую карту, указывают собственность на землю
вот эта ваша обязанность появилась в законодательстве не сразу. когда - не знаю, поэтому не пишу постановлений с номерами и датами. могу привести пример, что-то проясняющий. аналогично у нас участок выделен моей сестре в 1992 году. только в 2005 году я от её имени обратилась за оформлением кадастра в кадастровую палату. меня там завернули, сказав, что вот как умрёт сестра, тогда придёте за переоформлением. дали мне выписку из государственного земельного кадастра с кадастровым номером хх : хх : хх - хх - ххх : хххх, присвоенным в момент передачи участка земли по постановлению поселкового совета. участок с этим номером на карте росреестра не существовал. выполнила все необходимые регистрации я только в 2015 году и получила кадастровый номер такого вида хх : хх : ххххххх : хх. по этому номеру участок внесён в карту земель рф как частная собственность и т. д.
для начала обратиться в мфц с заявлением выдать кадастровую выписку на участок такой-то. и показать правоустанавливающие документы. не высказывать свои идеи насчёт дальневосточного гектара. послушать, что они вам расскажут. если выяснится, что территория вашего участка уже вошла в чей-то "земельный гектар", то спросить что дальше делать. если они не увидят того гектара, то тихим сапом дооформить свой участок. порядок такой: с правоустанавливающими документами к земельному кадастровому инженеру. он сделает все расчёты и документы и передаст их в бумажном и электронном виде в регистрационную палату. там участок зарегистрируют, присвоят номер и через месяц он появится в публичной кадастровой карте. а у вас на руках будет выписка росреестра, удостоверяющая ваше право на этот клочок земли.