Уменьшение земельного участка

Приобретен участок. выяснилось, что изначально возникло недоразумение с координатами (они разнятся как-то по старому и по новому, через спутник) и уже давно по краю участка проходит общая подъездная дорога, а у соседей через дорогу стоит капитальный забор, а наши границы как раз эту дорогу захватывают, то возможно ли официальное уменьшение границ (по факту), дабы не наживать врагов? и за неиспользуемые сотки платить налог как-то не хочется.