Как определить территориальную зону участка?

Всем доброго времени суток! вопрос не так прост, как кажется.
1. сделал выписку на земельный участок в росреестре: раздел "виды разрешенного использования" и запись: "под огород без права капитального строительства".
2. открываю публичную кадастровую карту, вижу такую же информацию: 1) разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества и 2) по документу: под огород без права капитального строительства.
3. смотрю карту градостроительного зонирования - зона ж-3 (блокированная и усадебная застройка).
4. делаю выписку из пзз в комитете градостроительства города: "...участок с кадастровым номером ...по адресу ...расположен в территориальной зоне "ит-4 зона объектов автомобильного транспорта, магистральных улиц и дорог". в выписке вместо 9 листов почему-то 1 и информации несколько строк.
пункты 1-3 говорят о том, что участок расположен в зоне ж-3 с разрешённым использованием под сад и огород, а пункт 4 - зона ит-4 (естественно, что использовать под огород нельзя).
вопрос - как найти достоверную информацию о том, к какой зоне относится интересующий земельный участок, если сведения в разных организациях отличаются? и в чём может быть причина таких различий?
спасибо.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
Приоритет - информация росреестра.
публичная карта - беллетристика.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
188123 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
187934 вопроса, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
187544 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
187387 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
187497 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю