Гос.акт на землю и приватизация-это одно и тоже или нет?объясните пожалуйста.столкнулся с этим при покупке.

Гос.акт на землю и приватизация-это одно и тоже или нет?объясните пожалуйста.столкнулся с этим при покупке.
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Юрий Игоревич Назаров

Уровень участника 01
Прочитайте подробно Ваш Госакт - такие выдавались в 90-е гг. В Госакте должен быть указан титул (вид) права - собственность или пользование, а также объект (земельный участок) и субъект права (конкретное лицо). Если в Госакте написано - собственность, никакой приватизации не надо, можно лишь оформить свидетельство о госрегистрации права собственности. Потому что приватизация - это изменение формы собственности с публичной (государственной или муниципальной) на частную (физического или юридического лица). Если в Госакте указана уже собственность человека, приватизации не надо, земля уже частная, а не государственная. Но иногда для совершения сделки требуют нового серого свидетельства о госрегистрации права - это не приватизация, это регистрация ранее возникшего права. И вот для получения свидетельства о госрегистрации недвижимого имущества и сделок с ним, согласно требованиям одноименного закона, требуется кадастровый паспорт, т.е. межевание участка и постановка его на кадастровый учет. Хотя полно разъяснений, что продать можно и по старому госакту и по любым другим старым документам, регистраторы, видимо, подстраховываются и хотят, чтобы у продавца имелись документы современного вида.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
149845 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149305 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149195 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
148913 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149184 вопроса, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю