ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Земельное право, ресурсы
Применение условно-разрешенного вида использования земельного участка
Добрый день, такой вопрос. строительство фельдшерско-акушерского пункта в сельском поселении. в зоне использования ж1. строительство фапа относится к условно-разрешенному виду использования зу. получено разрешение на применение условно-разрешенного вида. соответственно в выписке из росреестра прописано, что земельный участок для строительства фельдшерско-акушерского пункта, но в градостроительном плане строительство фапа все равно прописывается в условно-разрешенном виде. получено замечание государственной экспертизы, что строительство фапа не относится к основному виду использования зу.
подскажите, как грамотно ответить на замечание экспертизы, ведь то что в градплане строительство фапа в условно-разрешенном виде не препятствует его строительству.
Ответы сообщества 1
Ответить
Здравствуйте,
всю историю мы не знаем, но так как вы изложили, замечание - бред.
если в гпзу есть этот вид в условно-разрешенных и у вас есть разрешение, не может быть никаких замечаний.
так и отвечать:
"согласно ст. 37 грк рф одним из видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства является условно разрешенный вид использования (п. 2 ч. 1). применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (ч. 2). предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном ст. 39 настоящего кодекса (ч. 6).
частью 1 ст. 39 грк рф установлено, что физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - разрешение на условно разрешенный вид использования), направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию.
вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях. порядок организации и проведения публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования с учетом положений настоящей статьи (ч. 2 ст. 39 грк рф).
в соответствии с указанными положениями было получено разрешение № от (копия находится в составе тома пз) ...и так далее".
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.