Спорный ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК! помогите)

Спорный ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК! помогите) Я взяла в аренду зем.участок по договору передачи прав аренды. Договор под ИЖС. Строю дом, заложила фундамент. Узнаю, что мой участок налегает на 80% на участок гражданина Х, причем его участок находиться у него в собственности. Он подает иск в суд об признании его прав на данный зем участок и освобождении его от построек. Каковы шансы в борьбе с "вторым собственником"? Могу ли я продолжать строительство, ведь я остаюсь на законных основаниях? могут ли наложить арест на спорный зем участок? могут ли меня в процессе выселить? Может кто знает практику? я считаю, что это ошибка администрации, что они участок отдали в собственность и этот же участок отдали в аренду? все документы аренды порядке. Подскажите пожалуйста!какими статьями руководствоваться? могу ли я приватизировать этот участок? может это поможет ...может прописать там ребенка? (у меня там там незавершенка оформлена) Вообще разве конституция не защищает мои права... хотя у него тоже права на собственность...
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Денис Михайлович Смирнов

Уровень участника 01
Строить можно, но не целесообразно до разрешения спорного вопроса. В данной ситуации Вам необходимо подать иск на администрацию, которая заключала договор об аренде с требованием признания договора не действительным по вине администрации (которая ввела Вас в заблуждение относительно статуса участка) и возмещения материальных затрат и компенсации морального вреда. Также необходимо ходатайствовать перед судом о совместном рассмотрении этих двух дел. Решение же спора о земле в Вашу пользу весьма проблематичны. В возникновении данной ситуации есть отчасти и Ваша вина: перед сделкой необходимо проверять объект сделки на "чистоту".
1 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
149892 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149359 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149247 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
148964 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149229 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю