Можно или нет строить дом в водоохранной зоне? к тому же во второй санитарно-защитной зоне водозаборной станции?

Можно или нет строить дом в водоохранной зоне? к тому же во второй санитарно-защитной зоне водозаборной станции? Хочу купить землю в новом строящемся поселке. он расположен в водоохранной зоне (прямо при въезде стоит соответствующий указатель - пикники, палатки, машины и т.д. - все запрещено) и вдобавок эта территория является второй санитарно-защитной зоной водозаборной станции. Зная как у нас в стране сейчас делается, возникли сомнения: я сейчас куплю землю у хитрого чиновника, построю дом, а потом приедут судебные приставы на бульдозерах и все сравняют с землей. Ежели кто в курсе по этому вопросу, дайте ответ подробный! спасибо!
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы [Водный кодекс РФ][Глава 6][Статья 65] 1. Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира. 16. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Как видите, Водный кодекс разрешает строительство в водоохранной зоне, с обязательным условием оборудования домов очистными сооружениями. Обязательно подумайте об очистных сооружениях, которые стоят недешево и времени на установку занимают прилично, когда будете покупать дом. Кроме того Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы [Водный кодекс РФ][Глава 6][Статья 65] 15. В границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод для удобрения почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие. А вот где строительство запрещено железно, так это береговая полоса (20 метров от воды). Кроме того, эту полосу, если водоем в государственной или муниципальной собственности, запрещено огораживать или другим способом ограничивать другим людям доступ к объекту (ст. 6 Водного кодекса). Еще есть такая прибрежная защитная полоса (50 метров от воды). На ней тоже запрещено строительство, а также запрещено: 1) распашка земель; 2) размещение отвалов размываемых грунтов; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн (ст. 65 Водного кодекса). Таким образом, если не будете нарушать требования Водного кодекса, бояться вам нечего. Но от себя все же считаю нужным добавить: я лично бы не стал покупать дом в водоохранной зоне. После того, что сотворили с пос. Речник, трудно испытывать хоть какое-то доверие к государству. Почитайте еще в тему тут и тут.
2 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю