Помогите решить задачку по экономическому праву

Помогите решить задачку по экономическому праву Гражданин К. продал гражданину М. принадлежащий ему на праве пожизненного наследуемого владения садовый земельный участок за 250 тыс..... руб. Из этой суммы 200 тыс руб были уплачены за участок и расположенные на нем строения, 45 тыс - за многолетние насаждения и 5 тыс - за удобное расположения участка. М. уплатил 50% названной суммы, а на остальную часть выдал гарантийную расписку, обязуясь произвести окончательный расчет в течение месяца. ВВиду того, что покупатель в течение года неоднократно переносил сроки окончательного расчета по совершенной сделке, К. предъявил в суд иск о взыскании с М. 75 тыс руб долга. Какое решение должен вынести суд по данному делу? Пожалуйста, помогите!
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Сам вопрос с подвохом - земельный участок, который лицо имеет только НА ПРАВЕ ПОЖИЗНЕННО НАСЛЕДУЕМОГО владения - продать нельзя! Порядок такой: возводишь строение, регистрируешь право собственности и пожалуйста продавай. Так что по следуя букве закона суд откажет в удовлетворении иска, признав сделку недействительной (скорее ничтожной чем оспоримой). Хот и не сошлется на это в решении, пока ответчик не заявит такие встречные требования. Но если на это глаза закрыть и суть вопроса в расчете штрафных санкций за несвоевременную оплату по договору, тогда см. ст. 395 ГК РФ: за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. На сегодня ставка рефинансирования 8,25%. Т.о. иск будет частично удовлетворен т.к. будет взыскана не вся сумма долга а по формуле: сумма долга * 8,25% за весь период просрочки.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю