Выведение земли

Выведение земли добрый день. моей маме в 1986 году дали участок земли и сейчас мы решили её вывести. она взяла из архива выписку , потом нам выдали кадастровый паспорт , но в нём не установлено местоположение, сейчас нам выдали свидетельство о государственной регистрации и на нашем участке сейчас соседи построили дом. что нам дальше делать?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Эдуард Викторович Пономарев

Уровень участника 01
Т.е. у Вас на руках есть Свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю от местного «Управления федеральной регистрационной службы прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (сейчас оно называется «Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»)? Тогда так: 1. В Кадастровом паспорте на землю должны быть указаны координаты участка. Если нет, закажите в Кадастровой палате Кадастровую ВЫПИСКУ с координатами. 2. Нанимаете землеустроителя-геодезиста (или по новому = кадастрового инженера), чтобы Вам произвели «вынос границ в натуре» - т.е. установили колышки по границам Вашего участка. Заранее предупредите, что ВОЗМОЖНО Ваш участок полностью или частично занят соседями. Возьмите с него Акт о выполнении работ с подписью и печатью, в нем должна быть схема с указанием границ самозахвата, и местоположения дома. Предупредите его, что он может быть вызван с суд в качестве свидетеля. 3. При подтверждении самозахвата соседями Вашей земли своим забором и, тем более, самовольной постройки ими дома на Вашем участке, устно предложите соседям снести забор и дом (а купить у Вас земельный участок Вы их не уговаривайте - пусть они Вас уговаривают его продать). В случае их устного отказа по любой причине: (это их земля, не сошлись в цене, сейчас нет денег, потом отдадим, и т.п.) спокойно подавайте в районный суд «Исковое заявление о подтверждении права собственности на земельный участок и сносе незаконных построек» - во время судопроизводства всегда лучше можно договориться. Все расходы (госпошлина = 200 руб. и за геодезические работы) Вам вернуться. 4. На мировое соглашение идите ТОЛЬКО после полного получения денег, дважды суд рассматривать одно и тоже дело не будет. Если необходимо длительное время, например, для полного оформления купли-продажи земли, пусть соседи ходатайствуют в суд об отсрочке рассмотрения дела на 1 мес. – времени хватит. На аренду земли не соглашайтесь - если соседи платить не будут, Вы их дом потом не снесете.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю