Как будет оформляться право собственности на жилой дом? см.в

Как будет оформляться право собственности на жилой дом? см.в юридическое лицо имеет в собственности земельный участок в населенном пункте с целевым назначением "для ижс". фирма сдает участок в аренду гражданину на 10 лет для строительства жилого дома. договор оформлен через регпалату. кто должен получать разрешение на строительство дома и как оформить право собственности на дом? если в итоге гражданин станет собственником дома, но участок останется в аренде, то не возникнет ли у него права выкупа земли в обязательном порядке?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Юрий Игоревич Назаров

Уровень участника 01
Раз юр. лицо (собственник земельного участка) предоставило ЗУ гражданину в аренду для строительства СВОЕГО жилого дома, то гражданину и оформлять всю документацию на дом, в т.ч. и разрешительную. Ему же и регистрировать свое право собственности на дом и в обычном порядке, как на любой вновь построенный и введенный в эксплуатацию объект жилой недвижимости. Собственник объекта недвижимости, действительно, имеет ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ право на приобретение в свою собственность ЗУ, на котором находится эта недвижимость, НО ТОЛЬКО если этот ЗУ относится к государственной или муниципальной собственности. А в Вашем случае, этот гражданин, как собственник дома, находящегося на чужом земельном участке, будет иметь ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ право аренды земельного участка (или его ПОКУПКИ, если собственник ЗУ решит его продавать).постороннему лицу. Удачи.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю